不動産売却・買取のご相談

売却の流れ

船場ホームでは、箕面市を中心とした北摂エリアに密着し、
お客様の大切な不動産を「できるだけ高く・安心して」売却できるようサポートいたします。

「まずは相談だけ」「売れるかどうか知りたい」という段階でも大歓迎。
秘密厳守で対応しますので、どうぞお気軽にご相談ください。

不動産売却は、多くの方にとって初めての経験です。疑問点や不安なこと、現在のご状況やご希望の売却時期・価格などをお伺いし、売却の仕組みや流れについてわかりやすくご説明します。訪問前の簡易査定も可能です。

Step 01

ご都合の良い日程を確認し、担当者が現地を拝見します。建物の状態、接道状況、周辺環境、近年の成約事例などをもとに、「根拠のある査定価格」を提示いたします。査定後の営業電話などは行いませんのでご安心ください。

Step 02

査定内容にご納得いただけましたら、売却を正式にお任せいただく「媒介契約」を締結します。契約内容や売却活動の方針について、丁寧にご説明いたします。もちろん、ご納得いただけない場合はお断りいただいて問題ありません。

Step 03

船場ホームでは、地域密着のネットワークを活かし、チラシ・ポータルサイト（SUUMO）・SNS・ホームページなど多様な媒体で物件をPRします。売却状況や反響数などは、定期的にご報告し、戦略の見直しも行います。

Step 04

購入希望者からお申し込みが入ると、価格・引渡し時期・付帯設備などの条件を調整します。売主様・買主様双方が合意されましたら、宅建士立会いのもと売買契約書の説明・締結を進めます。

Step 05

買主様から残代金が支払われ、同時に所有権移転の登記申請を行います。鍵の受け渡しをもって、売却手続きが完了です。決済当日は司法書士・担当スタッフが同席し、最後まで安心してお取引いただけるようサポートします。

Step 06